원룸 에어컨 고장 및 청소 비용 집주인 부담일까?
요즘 대부분의 원룸에는 에어컨이 옵션으로 설치되어 있습니다. 그로 인해 세입자는 에어컨을 별도로 구입할 필요가 없는데요. 그렇다면 에어컨이 고장 나거나 청소가 필요할 때 발생되는 비용은 누가 부담해야 되는지 궁금해하시는 분들도 계실 수 있는데요.
그래서 오늘은 원룸 에어컨이 고장 나거나 청소가 필요하여 업체를 불렀을 때 발생되는 비용을 집주인이 부담해야 되는지 세입자가 부담해야 되는지에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
원룸 에어컨 유지보수 비용 누가 부담?
원룸 에어컨 유지보수 비용은 부동산 계약서 상에 명시되어 있는 조항에 따라 결정된다고 보시면 됩니다. 일반적으로 에어컨이 고장 났을 때 발생되는 비용은 집주인이 부담한다고 보시면 되고, 세입자 과실로 인한 고장(파손) 일 경우에는 세입자가 수리 비용을 부담한다고 보시면 됩니다.
에어컨 청소 비용의 경우 입주 당시의 에어컨 청소 상태에 따라 책임 소재가 달라지게 되는데요. 입주 당시 에어컨 청소가 필요한 상태라면 집주인이 청소 비용을 부담하고, 세입자가 입주 후 에어컨을 사용하면서 먼지나 곰팡이가 생긴 경우라면 세입자가 에어컨 청소 비용을 지불하는 게 일반적입니다.
참고로 입주 당시에 에어컨 청소 상태가 좋지 않았더라도 사진이나 영상으로 당시의 에어컨 상태를 증빙할 수 없다면 추후 집주인에게 에어컨 청소 비용을 전가하기가 어렵다는 점 알고 계시길 바랍니다.
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